Στην αγορά οικοπέδου, εμβαδού 480,60 τ.μ., επί της οδού Μεσσηνίας 30-32 στην περιοχή Ακτημόνων, πάνω από τη Λ. Βεΐκου, προχωρά ο Δήμος Γαλατσίου προκειμένου εκεί να ανεγερθεί νέος βρεφονηπιακός σταθμός για τις ανάγκες της πόλης μας. Αυτό αποφάσισε κατά πλειοψηφία το Δημοτικό Συμβούλιο στη συνεδρίαση της περασμένης Τρίτης 13 Νοεμβρίου.
Η ανάγκη για αγορά ακινήτου στην πάνω από τη Λ. Βεΐκου περιοχή του Δήμου μας για ανέγερση βρεφονηπιακού σταθμού, ήταν ένα πάγιο αίτημα της τοπικής κοινωνίας κι ένα ζήτημα που η δημοτική αρχή έδειξε από την πρώτη στιγμή βούληση να επιλύσει. Γι’αυτό και η Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου Γαλατσίου αναζήτησε και εξέτασε όλα τα υποψήφια ακίνητα για να διαπιστώσει εάν είναι κατάλληλα για το σκοπό αυτό.
Σύμφωνα, λοιπόν, με το από 2-11-2018 έγγραφο της εν λόγω Υπηρεσίας για την ανάγκη απόκτησης χώρου για τη δημιουργία βρεφονηπιακού – παιδικού σταθμού στην πολεοδομική ενότητα που περικλείεται από τις οδούς Πρωτοπαπαδάκη – Ακτημόνων – Βεΐκου – Μεσσηνίας,τονίζεται ότι όλα τα διαθέσιμα ακίνητα στην περιοχή είναι ακατάλληλα για τον συγκεκριμένο σκοπό. Το ακίνητο επί της οδού Μεσσηνίας 30-32 κρίνεται μοναδικά κατάλληλο, ικανοποιώντας παράλληλα, χωρίς τεχνικές εκπτώσεις, τις απαιτούμενες προδιαγραφές για την κατασκευή βρεφονηπιακού σταθμού. Συγκεκριμένα το ακίνητο έχει ομαλή κλίση (ιδιαίτερα σε σχέση με τα υπόλοιπα ακίνητα της περιοχής), εκπληρώνει όλους τους όρους χρήσης γης της ισχύουσας πολεοδομικής νομοθεσίας, βρίσκεται σε ιδανικό σημείο σε σχέση με τις κυκλοφοριακές ροές της περιοχής (δηλ. εύκολη πρόσβαση των γονιών και των παιδιών στον παιδικό σταθμό), διαθέτει υφιστάμενη υψηλή βλάστηση (που μπορεί να αξιοποιηθεί από την μελλοντική εγκατάσταση του σταθμού δημιουργώντας ένα ωραίο περιβάλλον για τα παιδιά) ενώ δεν βρίσκεται κοντά σε οχλούσες εγκαταστάσεις όπως αυτές χαρακτηρίζονται από την αρμόδια νομοθεσία.
Χαρακτηριστικά το έγγραφο της Τεχνικής Υπηρεσίας αναφέρει τα εξής:
«Η Υπηρεσία μας ενημερώθηκε ότι ο ιδιοκτήτης του ακινήτου επί της οδού Μεσσηνίας 30-32 προτίθεται να προβεί στην πώλησή του προς το δήμο. Κατόπιν αυτού προβήκαμε σε αυτοψία και διαπιστώθηκε ότι το οικόπεδο αυτό είναι το καταλληλότερο στην περιοχή ως προς το σχήμα, το εμβαδόν (480,60 τ.μ.) και τη μορφολογία και εύκολα προσβάσιμο σε σχέση με τα υπόλοιπα οικόπεδα. Το εντός του οικοπέδου κτίσμα δεν είναι κατάλληλο για χρήση βρεφονηπιακού σταθμού και θα κατεδαφιστεί.
»Συμπερασματικά, το συγκεκριμένο οικόπεδο πληροί τις προϋποθέσεις του Π.Δ. 99/17, άρθρο 2 παρ. 1 και συγκεκριμένα είναι ομαλό με μικρές κλίσεις, εκπληρώνει τους όρους χρήσης γης της ισχύουσας πολεοδομικής νομοθεσίας ενώ δεν βρίσκεται κοντά σε βιομηχανική ζώνη, θορυβώδη εργαστήρια και εν γένει ανθυγιεινές και οχληρές εγκαταστάσεις όπως αυτές χαρακτηρίζονται από την κατά το νόμο αρμόδια Επιτροπή Εκτίμησης Ακινήτων του άρθρου 7 του Π.Δ. 270/1981, σύμφωνα με τις ισχύουσες υγειονομικές διατάξεις. Επιπλέον εξυπηρετείται από τα δίκτυα παροχής πόσιμου νερού, ηλεκτρικού ρεύματος και τηλεφώνου καθώς και από οδικό δίκτυο.»
Η τιμή αγοράς του εν λόγω ακινήτου ορίστηκε στις 570.000 ευρώ με την υποχρέωση του ιδιοκτήτη να γκρεμίσει το κτίσμα που υπάρχει αυτή τη στιγμή μέσα στο οικόπεδο.
Με τις παραπάνω θέσεις της διοίκησης συμφώνησαν οι δημοτικοί σύμβουλοι της Λαϊκής Συσπείρωσης Γρ. Χαραλαμπίδης και Χ. Βουρδουμπάς – αφού πρώτα τόνισα ότι θεωρούν το ακίνητο υπερτιμημένο – καθώς και οι Εμμ. Πρωτονοτάριος και Γ. Σκληράκης και ψήφισαν ναι, συντασσόμενοι με τους συναδέλφους τους της πλειοψηφίας, υπογραμμίζοντας πως η αναγκαιότητα για την απόκτηση αυτού του μοναδικού, όπως αποδεικνύεται, οικοπέδου είναι κάτι παραπάνω από επιτακτική για να δημιουργηθεί ένας νέος βρεφονηπιακός σταθμός που θα καλύψει τις ανάγκες των Γαλατσιωτών που κατοικούν σε αυτή την πλευρά της πόλης.
Ναι στην αναγκαιότητα για εξεύρεση και αγορά οικοπέδου αλλά όχι στο υψηλό, όπως το χαρακτήρισαν, τίμημα των 570.000 ευρώ, ψήφισαν οι σύμβουλοι της μείζονος αντιπολίτευσης, Κ. Ζώμπος, Ι. Μανιάτης, Γ. Κιτσίνη, οι σύμβουλοι της Ενότητας για την Ανατροπή Σπ. Παναγιώτου και Α. Παπαδοκωστόπουλος, ο Ν. Μαγκανάρης και οι ανεξάρτητοι Ελ. Ζέρβα και Π. Δαβίλλας, χωρίς ωστόσο να καταθέσουν αντιπρόταση για αγορά άλλου ακινήτου.
